| 物件番号 | 3290769 | 物件種目 | 貸土地 |
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| 賃料(月額) | 140万円（） |
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| 坪単価 | 8,321円 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市長洲中通１丁目 概略地図を見る |
| 面積 | 土地面積：556.16m²／168.24坪 |
| 登録日 | 2024年4月5日 |
| 沿線／駅 | JR東西線／尼崎駅 徒歩2分 |
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| 高速道路出入口 | 名神高速道路 尼崎から約3km |
| 保証金等 | 敷金：0円 |
| 管理費 | |
| 構造/階数 | ／ |
| 各階面積 | |
| 接道状況 | 北 14m |
| 駐車場 | |
| 引渡し | 相談 |
| 築年月 | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | |
| 設備関連 | |
| 周辺状況 |
*近隣民家有 *用途地域：近商（道路境界線より南側30ｍまで）・一住（南側30ｍを超える部分） *建ぺい率80％・60％/容積率400％・200％ |
| その他 |
*事業用定期借地権設定契約 *契約期間10年以上 *風営法に該当する業種不可、個人契約不可 *敷金は月額賃料の6か月分＋計画建物の延べ床面積×坪７万円を希望 *引渡しは原則本契約締結以降となります。その他法令上の制限、接道状況、建築行為に関する制限などの詳細については、自らの事業計画に合わせ、関係所轄官庁などへ自らご確認の上ご応募ください。貸主および貸主代理は一切の責任を負いません。 (2)定期借家契約：20年以上（ただし、定期借家契約のご提案になるようでしたら、事業用定期借地権設定契約で実施した場合の提案と一緒にお持ちください。） 尚、対象地については以下の点についてご留意頂きますようお願い致します。 (1)測量未実施のため、公募面積と実測面積が異なる可能性があります。なお、現在貸主にて実測を行う予定としております。 (2)解体については実施せず、また、一部近隣から越境物がありますが、それを含め、引渡し時の現状のまま引き受けていただきます。 (3)現在貸主が駐車場として第三者 |
| 前テナント様業種 |
コインパーキング ※必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。 |
| 取引形態 | 仲介 |