| 物件番号 | 3312264 | 物件種目 | 倉庫・工場・店舗 |
|---|
| 賃料(月額) | 77万円（消費税込み） |
|---|---|
| 坪単価 | 7,713円 |
| 所在地 |
大阪府大阪市港区波除５丁目 概略地図を見る |
| 面積 |
建物面積：330m²／99.83坪 敷地面積：238.23m²／72.06坪 |
| 登録日 | 2024年3月11日 |
| 沿線／駅 | 大阪環状線／弁天町駅 徒歩2分 |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 阪神高速１７号西大阪線 安治川から約1km |
| 保証金等 |
礼金：2ヶ月 敷金：2ヶ月 |
| 管理費 | |
| 構造/階数 | ＲＣ／3階建ての1～2階部分 |
| 各階面積 | 1F：165.m²/49.91坪 2F：165.m²/49.91坪 |
| 接道状況 | 角地 西 11m 南 7m |
| 駐車場 | 無 |
| 引渡し | 相談 |
| 築年月 | 1969年01月 |
| 用途地域 | 商業地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | |
| 設備関連 | 電気引き込み有 上水道 本下水 都市ガス 給湯 男女トイレ（温水洗浄便座） シャワー 冷暖房 駐輪場 バイク置き場 事務所有 女子更衣室 |
| 周辺状況 |
*近隣民家有 *建ぺい率80％・容積率400％ *準防火地域 |
| その他 |
*共益費：賃料に含む *他費用：電気・水道代（実費）、消費税 *現状有姿（事務所内装） *火災保険加入要（相談） *保証会社加入要（相談） *※1-2階一括契約の上、一部転貸(ｻﾌﾞﾘｰｽ)可。 *分割貸不可（但し、２階に限り工事費用負担を条件に応相談。 *早期引渡し等応相談 *２階のみ分割貸相談可（工事費負担条件あり） *物販店舗、介護・障害者支援業等応相談 |
| 前テナント様業種 | |
| 取引形態 | 仲介 |