| 物件番号 | 1006898 | 物件種目 | 倉庫 |
|---|
| 賃料(月額) | 44万円（消費税込み） |
|---|---|
| 坪単価 | 2,686円 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区住道矢田９丁目 概略地図を見る |
| 面積 | 建物面積：541.36m²／163.76坪 |
| 登録日 | 2025年7月15日 |
| 沿線／駅 | 近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩17分 |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 阪神高速１４号松原線 喜連瓜破 |
| 保証金等 |
礼金：44万円 敷金：88万円 |
| 管理費 | |
| 構造/階数 | 鉄骨造／2階建ての1～2階部分 |
| 各階面積 | 1F：269.99m²/81.67坪 2F：269.99m²/81.67坪 |
| 接道状況 | 北 5.7m |
| 駐車場 | 無 |
| 引渡し | 期日指定:2025年10月中旬以降 |
| 築年月 | 1973年08月 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | 登記有 |
| 建築確認 | 無 |
| 設備関連 |
■電気 一般電灯、低圧動力引き込みあり ■上水道 専用メーター引き込みあり ■下水道 本下水接続 ■ガス 都市ガス引込無し 道路供給はあり *左側電動シャッター、右側手動シャッター *荷物リフト（横1.4ｍ×奥1ｍ×高さ1.4ｍ 1ｔクレーン吊上げ） *トイレ 1階と2階にあり（和式に洋便座設置） *消防設備 自動火災報知機設置あり。（借主様負担で点検）消火器借主様設置要 |
| 周辺状況 | *建蔽率/容積率 60％/200％ *準防火地域 *大型車輌不可 （周辺３ｔトラックは通行あり）*近隣民家無 |
| その他 |
*増築部分未登記につき、実測面積を記載しています。現地ご確認ください。 *家賃保証会社加入要（初回100％、更新10％/年） *2年以内の解約は短期解約違約金1ヶ月あり *一部雨漏りが発生します。貸主にて修繕対応致しますが、発生することについて事前にご了承ください。 *イタチ、ねずみ生息が多い地域です。2階屋根裏に侵入することがあります。借主様の責任でご対応ください。 *電気設備が古いため漏電、故障が発生することがあります。必要に応じて借主様で修繕必要。 |
| 前テナント様業種 |
通販配送倉庫事務所 ※必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。 |
| 取引形態 | 仲介 |