| 物件番号 | 1011563 | 物件種目 | 倉庫・工場 |
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| 賃料(月額) | 26.95万円（消費税込み） |
|---|---|
| 坪単価 | 6,854円 |
| 所在地 |
大阪府大阪市大正区三軒家東３丁目 概略地図を見る |
| 面積 |
建物面積：130m²／39.32坪 敷地面積：約160m²／約48坪 *土地面積はgooglemapより計測しているため正確ではない可能性があります |
| 登録日 | 2025年8月1日 |
| 沿線／駅 | OsakaMetro 長堀鶴見緑地線／大正駅 徒歩14分 |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 阪神高速１７号西大阪線 大正東から約1km |
| 保証金等 |
礼金：26.95万円 敷金：53.9万円 |
| 管理費 | |
| 構造/階数 | 鉄骨造／2階建ての1階部分 |
| 各階面積 | 1F：130.m²/39.32坪 |
| 接道状況 | 南西 6m |
| 駐車場 | 無 |
| 引渡し | 期日指定:2025年11月上旬 |
| 築年月 | 1983年2月 |
| 用途地域 | 工業専用地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | 登記有 |
| 建築確認 | |
| 設備関連 |
電気：一般電灯、低圧動力。動力は関電直契約。電灯は家主検針。単価は関電に準ずる。 上下水道：上水、本下水引き込みありですが、2階住居とメーター一緒。固定料金徴収あり。 ガスについて：2階住居用に都市ガス引き込みありますが、1階用のガスはなしです。 |
| 周辺状況 |
*近隣民家有（2階が家主様の住まい） *2沿線利用可 *建ぺい率60％・容積率200％ |
| その他 |
*定期借家契約 契約期間10-15年程度。中途解約可。新契約は要相談 *貸主インボイス登録あり *2階建ての1階部分のみ賃貸。2階貸主住まい。 *中2階のうえは貸主様使用の為対象外 *別途、固定上下水道代、税込2,200円 *家賃保証会社加入要 *天井クレーンありますが性能保証なし。故障の際の修理が借主様負担です *1年未満の解約は短期解約違約金1ヵ月有 *記載対象面積は現地簡易測定による *土地面積は航空写真より計測した面積です。 |
| 前テナント様業種 |
鉄工所 ※必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。 |
| 取引形態 | 仲介 |