| 物件番号 | 1011602 | 物件種目 | 工場 |
|---|
| 賃料(月額) | 148.5万円（消費税込み） |
|---|---|
| 坪単価 | 6,244円 |
| 所在地 |
大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目 概略地図を見る |
| 面積 |
建物面積：786.12m²／237.8坪 敷地面積：605.54m²／183.17坪 |
| 登録日 | 2025年4月7日 |
| 沿線／駅 | おおさか東線／放出駅 徒歩15分 |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 阪神高速１３号東大阪線 高井田から約3km |
| 保証金等 |
礼金：297万円 敷金：270万円 |
| 管理費 | |
| 構造/階数 | 鉄骨造／2階建ての1～2階部分 |
| 各階面積 | 1F：499.92m²/151.22坪 2F：269.85m²/81.62坪 |
| 接道状況 | 南 12m |
| 駐車場 | 有 |
| 引渡し | 相談 |
| 築年月 | 1985年 |
| 用途地域 | 準工業地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | 登記有 |
| 建築確認 | |
| 設備関連 | ■電気 各区画に電気メーター設置あり。左と右の区画のメーターに電灯メーターあり。動力メーターは3区画とも無し。■上水道 メーター引き込みあり。■下水 本下水接続。■ガス 前面道路供給あり。引き込み無し。*事務所、トイレ（洋式へ変更予定）、照明（※右区画の中2階下照明無し。） |
| 周辺状況 |
*近隣民家無 *建ぺい率60％・容積率200％ *準防火地域 |
| その他 |
*2/3分割可（条件相談） *インボイス登録あり *左区画は平家建で天井5～7ｍあり、中央は総2階で2階が事務所。右は一部中2階ありで2階は倉庫） *家賃保証会社加入要（初回100％ 更新10％/年） *2年以内の解約は短期解約違約金1ヶ月。 *床と内外壁一部塗装、トイレ洋式変更予定♪ *消防設備の設置がありません。消防署より指導があった場合の対応は借主様責任でお願いします。 *貸主修繕は構造部のみ。シャッター含むそれ以外は全て借主修繕負担。 *確認申請一部のみあり。検査済証無し。 *各区画ごとの間仕切りは一部開口を作り行き来できます。（借主様負担。原状回復要） |
| 前テナント様業種 |
鉄工所 ※必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。 |
| 取引形態 | 仲介 |