| 物件番号 | 1012091 | 物件種目 | 倉庫・工場 |
|---|
| 賃料(月額) | 35万円（インボイス無） |
|---|---|
| 坪単価 | 3,937円 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市大蓮東２丁目 概略地図を見る |
| 面積 |
建物面積：293.88m²／88.89坪 敷地面積：185.23m²／56.03坪 |
| 登録日 | 2025年4月9日 |
| 沿線／駅 | 近鉄大阪線／弥刀駅 徒歩8分 |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 近畿自動車道 八尾から約1km |
| 保証金等 |
礼金：35万円 敷金：70万円 |
| 管理費 | |
| 構造/階数 | 鉄骨造／2階建ての1～2階部分 |
| 各階面積 | 1F：147.07m²/44.48坪 2F：146.81m²/44.41坪 |
| 接道状況 | 二方 南 11m 北 3m |
| 駐車場 | 有 |
| 引渡し | 相談 |
| 築年月 | 1977年01月 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | 登記有 |
| 建築確認 | |
| 設備関連 | ■電気 一般電灯低圧動力引き込みあり。■上水道 13ｍｍ専用メーター引き込みあり。■下水道 本下水接続■ガス 都市ガス引き込みあり。 2階に1ｔホイストあり。1階の物を吊り上げること可能。2階事務所使用できる部屋あり。トイレ（和式）。手洗い場、1階業務エアコン2基あり。2年前設置。（設備については性能保証無し）裏は電動シャッター、表は手動シャッター。 |
| 周辺状況 |
*近隣民家有 *建ぺい率60％・容積率200％ *準防火地域 |
| その他 |
*家賃保証会社加入要（初回100％、更新料10％/年） *2年以内の解約は短期解約違約金1ヶ月あり。 *貸主修繕負担は構造部と裏側電動シャッターのみ。それ以外の修繕負担（エアコン、ホイスト、照明、トイレ、消防設備設置）は借主負担。 *表入口前に普通車1台駐車可能 *表記1階面積は駐車場部分も面積に含む。（公簿面積） *確認申請無し。検査済証無し。 |
| 前テナント様業種 |
金属加工工場 ※必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。 |
| 取引形態 | 仲介 |