| 物件番号 | 2006666 | 物件種目 | 倉庫・事務所 |
|---|
| 賃料(月額) | 1,078万円（消費税込み） |
|---|---|
| 坪単価 | 9,362円 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区御幣島５丁目 概略地図を見る |
| 面積 |
建物面積：3,806.3m²／1,151.4坪 敷地面積：3,546.08m²／1,072.68坪 |
| 登録日 | 2025年12月18日 |
| 沿線／駅 | JR東西線／加島駅 徒歩11分 |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 阪神高速１１号池田線 加島 |
| 保証金等 |
保証金：9800万円 解約引き：3234万円 |
| 管理費 | |
| 構造/階数 | 鉄骨造／2階建ての1～2階部分 |
| 各階面積 | 1F：1,548.4m²/468.39坪 2F：1,548.4m²/468.39坪 他：709.5m²/214.62坪 |
| 接道状況 | 角地 北西 8m 南西 5.8m |
| 駐車場 | 有 |
| 引渡し | 2026年06月上旬予定 |
| 築年月 | 2019年09月 |
| 用途地域 | 工業地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | 検査済 |
| 設備関連 |
☆2019年新築につき嬉しい設備充実☆ *EV倉庫棟に荷物用1基、人荷用1基と事務所棟に1基 合計3基あり ・倉庫棟荷物用EV（幅3ｍ×奥3ｍ×高さ2.65ｍ、積載2.5t） ・倉庫棟人荷用EV（幅1.5ｍ×奥2.5ｍ×高さ2.1ｍ、積載2.0t） ・事務所棟EV 15人乗り *キュービクルあり◎ *1階倉庫 フォークリフト用電源、電動シャッター *1-3階オフィススペース 個別空調、OAフロア、男女別トイレ(温水洗浄便座) *事務所棟各階天カセエアコンあり *湯沸室 給湯 |
| 周辺状況 |
*近隣民家無 *建ぺい率60％ *容積率200％ |
| その他 |
*倉庫：各1～2階1548.40㎡(468.39坪) *事務所：各1～3階236.50㎡(71.54坪) *貸主指定火災保険加入要 *入居にともなう改装工事については、貸主指定業者工事とさせていただきます。 *検査済証・確認済証有 |
| 前テナント様業種 | |
| 取引形態 | 仲介 |