| 物件番号 | 2007924 | 物件種目 | 倉庫 |
|---|
| 賃料(月額) | 494.23万円（消費税込み） |
|---|---|
| 坪単価 | 7,150円 |
| 所在地 |
大阪府大阪市住之江区南港東９丁目 概略地図を見る |
| 面積 |
建物面積：2,285m²／691.21坪 敷地面積：38,881.71m²／11,761.71坪 |
| 登録日 | 2025年9月24日 |
| 沿線／駅 | 南港ポートタウン線／ポートタウン東駅 徒歩20分以上 |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 阪神高速４号湾岸線 南港北から約1km |
| 保証金等 |
保証金：6ヶ月 解約引き：3ヶ月 |
| 管理費 | 100,000円 |
| 構造/階数 | ／平家建 |
| 各階面積 | 1F：2,285.m²/691.21坪 |
| 接道状況 | 南 14m |
| 駐車場 | 有 |
| 引渡し | 相談 |
| 築年月 | |
| 用途地域 | 工業専用地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | 検査済 |
| 設備関連 |
*床形式：高床式１ｍ *2.8ｔクレーン2基、4.8ｔクレーン1基 |
| 周辺状況 |
*近隣民家無 *建ぺい率60％・容積率200％ *大阪港臨港地区：工業港区 |
| その他 |
*管理費：月額10万円(別途消費税) *契約形態：定期建物賃貸借契約5年間※年数応相談 ※期中解約の場合、残存賃料払い *引渡時期：2024年7月～予定 *本物件は隣地所有者が所有権を有しており、貸主が建物賃貸借契約を結んでいます。本土地の大半は貸主から本物件所有者へ借地契約を結んでおります。 *クレーンを使用する場合は別途覚書有り。 *本物件、不燃特例を取得しており可燃物の保管は原則不可。 |
| 前テナント様業種 | |
| 取引形態 | 仲介 |