| 物件番号 | 2008223 | 物件種目 | 倉庫 |
|---|
| 賃料(月額) | 539万円（消費税込み） |
|---|---|
| 坪単価 | 4,933円 |
| 所在地 |
大阪府摂津市鳥飼中２丁目 概略地図を見る |
| 面積 |
建物面積：3,611.71m²／1,092.54坪 敷地面積：約2m²／約642坪 *土地面積はgooglemapより計測しているため正確ではない可能性があります |
| 登録日 | 2025年6月17日 |
| 沿線／駅 | 大阪モノレール／沢良宜駅 徒歩20分以上 |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 近畿自動車道 摂津北から約4km |
| 保証金等 |
礼金：1ヶ月 敷金：3ヶ月 |
| 管理費 | |
| 構造/階数 | 鉄骨造／3階建ての1～3階部分 |
| 各階面積 | 1F：1,084.21m²/327.97坪 2F：1,249.01m²/377.82坪 3F：1,249.01m²/377.82坪 他：22.88m²/6.92坪 |
| 接道状況 | 西 7.5m |
| 駐車場 | 有 |
| 引渡し | 期日指定:2025年12月 |
| 築年月 | 1983年06月 |
| 用途地域 | 準工業地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | 検査済 |
| 設備関連 |
*中2階22.88㎡(6.9坪) *別途外部トイレ6.6㎡ *事務所有 *垂直搬送機(オムニリフター)２基 1ｔ(D1.3mｘＷ1.65ｍ)x１基、2.2ｔ(D2.4ｍｘW2.85ｍ)x１基 |
| 周辺状況 |
*近隣民家無 *建ぺい率60％・容積率200％ *準防火地域 |
| その他 |
*平成22年8月高床改修 *検査済証有り *1F床高床式 天井高1F:4.3ｍ 2Ｆ:5.0ｍ 3F:5.4～5.9ｍ *床荷重 1F 800kg/㎡ 2Ｆ1,220㎏/㎡ 3F1,220㎏/㎡ *1t垂直搬送機は新型に2026年3月頃入替予定 *2.2t垂直搬送機は2026年3月頃完成予定 *現テナント2025.9末退去予定 *現テナント退去後、庫内照明LED化工事、荷物EV撤去工事を 2025.10～2025.11の期間にて施工予定 *土地面積は航空写真より計測した面積です。 |
| 前テナント様業種 | |
| 取引形態 | 仲介 |