| 物件番号 | 3205971 | 物件種目 | 店舗事務所 |
|---|
| 賃料(月額) | 132万円（消費税込み） |
|---|---|
| 坪単価 | 4,810円 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 概略地図を見る |
| 面積 |
建物面積：907.07m²／274.38坪 敷地面積：991.96m²／300.06坪 |
| 登録日 | 2026年2月13日 |
| 沿線／駅 | 阪急電鉄宝塚線／三国駅 徒歩9分 |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 阪神高速１１号池田線 加島から約3km |
| 保証金等 |
礼金：2ヶ月 敷金：4ヶ月 |
| 管理費 | |
| 構造/階数 | 鉄骨造／3階建ての1～2階部分 |
| 各階面積 | 1F：595.25m²/180.06坪 2F：311.82m²/94.32坪 |
| 接道状況 | 東 16m |
| 駐車場 | 有 |
| 引渡し | 2026年03月上旬予定 |
| 築年月 | 1977年11月 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | |
| 設備関連 | 事務所有 電気引き込み有 トイレ 荷物用EV（間口：1,300ｍｍ 幅：1,500mm 奥行：2,000ｍｍ 高さ：2,000mm） |
| 周辺状況 |
*近隣民家有 *建ぺい率80％・容積率300％ *準防火地域 |
| その他 |
*賃貸部分：地上3階建の1階部分とA棟2階部分 -1階部分のみ：賃料990,000円（税込） -A棟2階のみ：賃料396,000円（税込） *共益費：自主管理 *実費負担：電気・水道料金、消防設備点検費、ゴミ処理費等 *近隣駐車場有り *2026年2月末退去予定 *検査済証無し *1階2階の分割相談可 |
| 前テナント様業種 |
スーパー ※必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。 |
| 取引形態 | 仲介 |