| 物件番号 | 3333299 | 物件種目 | 倉庫・事務所 |
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| 賃料(月額) | 209万円（消費税込み） |
|---|---|
| 坪単価 | 14,381円 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区和田宮通３丁目 概略地図を見る |
| 面積 |
建物面積：480.32m²／145.29坪 敷地面積：459.88m²／139.11坪 |
| 登録日 | 2026年2月6日 |
| 沿線／駅 | 山陽線／和田岬駅 徒歩3分 |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 阪神高速３号神戸線 柳原から約2km |
| 保証金等 |
保証金：1900万円 解約引き：627万円 |
| 管理費 | |
| 構造/階数 | 鉄骨造／2階建ての1～2階部分 |
| 各階面積 | 1F：224.96m²/68.05坪 2F：225.36m²/68.17坪 |
| 接道状況 | 北 7m |
| 駐車場 | 有 |
| 引渡し | 2026年04月上旬予定 |
| 築年月 | 2024年4月 |
| 用途地域 | 準工業地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | 確認済 |
| 設備関連 |
電気引き込み有 上水道 本下水 動力電源 給湯 事務所有 1Fフリースペース：フォークリフト用電源、軽量電動シャッター 2Fオフィススペース：個別空調、OAフロア、男女トイレ |
| 周辺状況 |
*近隣民家無 *建ぺい率60％・容積率200％ *準防火地域 |
| その他 |
*貸主指定火災保険加入要 *入居にともなう改装工事については、貸主指定業者工事とさせていただきます。 *確認済証番号：令和5年9月13日 第R05確認建築近確0000915号 |
| 前テナント様業種 | |
| 取引形態 | 仲介 |