| 物件番号 | 3337607 | 物件種目 | 倉庫・工場・事務所 |
|---|
| 賃料(月額) | 66万円（消費税込み） |
|---|---|
| 坪単価 | 6,611円 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市尾浜町１丁目 概略地図を見る |
| 面積 |
建物面積：330.01m²／99.83坪 敷地面積：238.79m²／72.23坪 |
| 登録日 | 2025年10月17日 |
| 沿線／駅 | 東海道本線／立花駅 徒歩18分 |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 名神高速道路 尼崎から約1km |
| 保証金等 |
礼金：2ヶ月 敷金：1ヶ月 |
| 管理費 | |
| 構造/階数 | 鉄骨造／3階建ての1～2階部分 |
| 各階面積 | 1F：160.2m²/48.46坪 2F：169.81m²/51.36坪 |
| 接道状況 | 角地 北 6m 東 6m |
| 駐車場 | 有 |
| 引渡し | 即時 |
| 築年月 | 1977年8月 |
| 用途地域 | 準工業地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | |
| 設備関連 |
電気引き込み有 上水道 本下水 都市ガス 側溝 給湯 トイレ(1・2階有) 冷暖房 事務所有 ガスなし シャッター2ヶ所(H3.65m×W4.3m・H4m×W4.5m) 荷物用リフト(750kg)・高さ1階3～4.6m・2階2.3m |
| 周辺状況 |
*近隣民家有 *建ぺい率60％・容積率200％ *準防火地域 |
| その他 |
*現状有姿 *冷蔵庫等処分相談 *指定火災保険加入要 *指定保証会社加入要 *1階・2階部分賃貸借対象(3階部分は貸主使用) *以前は、食品加工工場(同業種ならピッタリ) *準工業地域(工場・倉庫多し) *1階部分スケルトン渡し相談可 *諸条件相談可 |
| 前テナント様業種 |
食品加工工場 ※必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。 |
| 取引形態 | 仲介 |