| 物件番号 | 3344416 | 物件種目 | 倉庫・工場・事務所 |
|---|
| 賃料(月額) | 55万円（消費税込み） |
|---|---|
| 坪単価 | 6,846円 |
| 所在地 |
大阪府八尾市泉町１丁目 概略地図を見る |
| 面積 |
建物面積：265.58m²／80.33坪 敷地面積：903.59m²／273.33坪 |
| 登録日 | 2026年1月28日 |
| 沿線／駅 | 近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩20分以上 |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 近畿自動車道 東大阪南から約2km |
| 保証金等 |
礼金：1ヶ月 敷金：3ヶ月 |
| 管理費 | |
| 構造/階数 | 軽量鉄骨造／2階建ての1～2階部分 |
| 各階面積 | 1F：210.58m²/63.7坪 2F：55.m²/16.63坪 |
| 接道状況 | 角地 南 8m 東 4m |
| 駐車場 | 無 |
| 引渡し | 相談 |
| 築年月 | 1970年 7月 |
| 用途地域 | 準工業地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | |
| 設備関連 | 電気引き込み有 トイレ 事務所有 |
| 周辺状況 |
*近隣民家無 *建ぺい率60％・容積率200％ |
| その他 |
*敷地面積903.59m2(約273.34坪)の一部 *入居可能日：契約締結後2カ月を要します。(改修工事後引き渡しの為） *現状有姿 *家賃保証会社加入要(更新料あり) *借家人賠償付き火災保険加入要 *改修工事（外壁交換、1階間仕切り壁一部撤去、2階撤去一部残し、シャッター高約2.9ｍに変更予定、トイレ新設場所未定、土間補修・防塵塗装予定） *図面は改装後のレイアウト予定の図となります。 |
| 前テナント様業種 | |
| 取引形態 | 仲介 |