| 物件番号 | 3348621 | 物件種目 | 店舗事務所 |
|---|
| 賃料(月額) | 35.5万円（消費税込み） |
|---|---|
| 坪単価 | 5,141円 |
| 所在地 |
大阪府大阪市此花区酉島３丁目 概略地図を見る |
| 面積 |
建物面積：228.28m²／69.05坪 敷地面積：約110m²／約33坪 *土地面積はgooglemapより計測しているため正確ではない可能性があります |
| 登録日 | 2026年1月27日 |
| 沿線／駅 | 桜島線／安治川口駅 徒歩14分 |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 阪神高速淀川左岸線 正蓮寺川から約1km |
| 保証金等 |
礼金：1ヶ月 敷金：3ヶ月 |
| 管理費 | |
| 構造/階数 | 鉄骨造／4階建ての1～4階部分 |
| 各階面積 | 1F：57.07m²/17.26坪 2F：57.07m²/17.26坪 3F：57.07m²/17.26坪 他：57.07m²/17.26坪 |
| 接道状況 | 南 12m |
| 駐車場 | 無 |
| 引渡し | 即時 |
| 築年月 | 1973年10月 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | |
| 設備関連 | エレベーター無し 事務所有 トイレ3箇所 |
| 周辺状況 |
*近隣民家有 *建ぺい率80％・容積率300％ *準防火地域 |
| その他 |
*電気・ガス・水道代実費 *火災保険代 2年20,000円 *賃貸保証加入 初回100％ *契約期間3年以降は1年の自動更新とする。 *現状渡し *業種要相談（柔軟に対応します。） *1階倉庫の前に車置けます。 *1年以内の解約は3ヶ月分、2年以内の解約は2ヶ月分、3年以内の解約は1ヶ月分を要す。 *退去時室内クリーニング代として1ヶ月分要す。 *土地面積は航空写真より計測した面積です。 |
| 前テナント様業種 | |
| 取引形態 | 仲介 |