| 物件番号 | 3350365 | 物件種目 | 倉庫・工場 |
|---|
| 賃料(月額) | 440万円（消費税込み） |
|---|---|
| 坪単価 | 6,981円 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区中島２丁目 概略地図を見る |
| 面積 |
建物面積：2,083.5m²／630.26坪 敷地面積：約2m²／約691坪 *土地面積はgooglemapより計測しているため正確ではない可能性があります |
| 登録日 | 2025年8月7日 |
| 沿線／駅 | 阪神なんば線／出来島駅 徒歩20分以上 |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 阪神高速５号湾岸線 中島から約1km |
| 保証金等 |
保証金：2000万円 解約引き：440万円 |
| 管理費 | |
| 構造/階数 | 鉄骨造／2階建ての1～2階部分 |
| 各階面積 | 1F：2,047.5m²/619.36坪 2F：36.m²/10.89坪 |
| 接道状況 | 北西 25m |
| 駐車場 | |
| 引渡し | 期日指定:2025年11月上旬 |
| 築年月 | 1981年09月25日 |
| 用途地域 | 工業専用地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | 検査済 |
| 設備関連 | 2.8tクレーン4基 2F建て事務所のほか残置物のプレハブ事務所あり（倉庫内） 事務所有 |
| 周辺状況 |
*近隣民家無 *建ぺい率60％・容積率200％ *24時間年中出入り可！ |
| その他 |
◎中島工業目地物件◎ *火災保険加入要 *ヤード下に駐車スペース約460m2あり（空きがあれば別途有料で追加契約可能） *早ければ令和7年8～9月頃から入居できる可能性があります。 *入りロシャッター左H4.8m W9m 右H4.8m W6.7 *屋内天井高クレーン下7.2m 最高高さ11.7m *土地面積は航空写真より計測した面積です。 *現在鋼材の重量物、長尺物の倉庫として使用。倉庫か油、すす等の汚れ、臭いを伴わない工場での使用を希望。 |
| 前テナント様業種 |
鋼材倉庫 ※必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。 |
| 取引形態 | 仲介 |