| 物件番号 | 3352648 | 物件種目 | 倉庫 |
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| 賃料(月額) | 488.046万円（消費税込み） |
|---|---|
| 坪単価 | 6,309円 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市西向島町 概略地図を見る |
| 面積 | 建物面積：2,557.05m²／773.51坪 |
| 登録日 | 2026年1月5日 |
| 沿線／駅 | 阪神電鉄本線／出屋敷駅 徒歩8分 |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 阪神高速３号神戸線 尼崎西から約1km |
| 保証金等 |
礼金：1ヶ月 敷金：3ヶ月 |
| 管理費 | |
| 構造/階数 | ＲＣ／5階建ての5階部分 |
| 各階面積 | 他：2,557.05m²/773.5坪 |
| 接道状況 | 二方 北 10m 南東 17m |
| 駐車場 | 有 |
| 引渡し | 2026年01月上旬予定 |
| 築年月 | 2006年12月 |
| 用途地域 | 工業専用地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | |
| 設備関連 | エレベーター２基、ドックレベラー、荷積みスペース、大型トラック搬入可、男女別共用トイレ、 |
| 周辺状況 |
*土日祝日利用可 *近隣民家無 *建ぺい率60％・容積率200％ |
| その他 |
*５階部分の賃貸です。 *契約期間：1年7ヶ月 *定期借家権 *尼崎エリア大型物流倉庫サブリース物件。 *倉庫部分682.38坪、事務所部分91.13坪 *定期借家契約1年６カ月。（2026年1月～2027年7月） |
| 前テナント様業種 | |
| 取引形態 | 仲介 |