| 物件番号 | 3354338 | 物件種目 | 店舗事務所 |
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| 賃料(月額) | 149.6万円（消費税込み） |
|---|---|
| 坪単価 | 5,459円 |
| 所在地 |
大阪府大阪市港区港晴５丁目 概略地図を見る |
| 面積 |
建物面積：905.78m²／274坪 敷地面積：710m²／214.78坪 |
| 登録日 | 2026年2月4日 |
| 沿線／駅 | OsakaMetro 中央線／大阪港駅 徒歩7分 |
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| 高速道路出入口 | 阪神高速１６号大阪港線 天保山ＪＣＴから約1km |
| 保証金等 | 保証金：526.4万円 |
| 管理費 | |
| 構造/階数 | ＲＣ／3階建ての1～3階部分 |
| 各階面積 | 1F：312.39m²/94.49坪 2F：308.09m²/93.19坪 3F：268.42m²/81.19坪 他：18.84m²/5.69坪 |
| 接道状況 | 北 7m |
| 駐車場 | 有 |
| 引渡し | 2025年11月予定 |
| 築年月 | 1993年10月 |
| 用途地域 | 商業地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | |
| 設備関連 | スケルトン 事務所有 |
| 周辺状況 |
*近隣民家無 *建ぺい率80％・容積率400％ *準防火地域 |
| その他 |
*現況：ＪＡＦ基地局 *冷暖房設備費用：テナント設備実費 *電気・ｶﾞｽ・水道容量：現状渡し *解約時の保証金返還：全額返還 *その他費用：火災保険/家賃保証 *ピロティ内駐車場4台、屋外駐車場12台程度 *隣接している第2駐車場（12台分）も一括賃借可。賃料18万円/月、敷金54万円。 |
| 前テナント様業種 | |
| 取引形態 | 仲介 |