| 物件番号 | 3355696 | 物件種目 | 店舗事務所 |
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| 賃料(月額) | 24.2万円（消費税込み） |
|---|---|
| 坪単価 | 4,720円 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区都島北通２丁目 概略地図を見る |
| 面積 | 建物面積：169.5m²／51.27坪 |
| 登録日 | 2026年1月26日 |
| 沿線／駅 | OsakaMetro 谷町線／野江内代駅 徒歩6分 |
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| 高速道路出入口 | 阪神高速１２号守口線 都島から約2km |
| 保証金等 |
礼金：55万円 敷金：22万円 |
| 管理費 | |
| 構造/階数 | 木造／2階建ての1～2階部分 |
| 各階面積 | |
| 接道状況 | 南 27m |
| 駐車場 | 無 |
| 引渡し | 即時 |
| 築年月 | |
| 用途地域 | 商業地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | |
| 設備関連 |
*電気引き込み有 *上水道 *都市ガス(室内に電気温水器もあり) *事務所有 *民泊用途NG *1階浴室前の廊下床沈み有り *シャッター不具合有、真ん中しか開きません。 *1階トイレ水漏れ有。 |
| 周辺状況 |
*近隣民家無 *建ぺい率80％・容積率400％ **準防火地域 |
| その他 |
*契約期間：定期借家10年間 再契約不可 *本物件は現状のままで引渡し、本建物や内装設備に不具合があっても貸主は修理取替責任を負いません。よって賃料を相場より安く設定しております。 *築年数古いため、検査済証や建築計画概要書の発行ができずグループホーム等必要な業種は不可となります。 *重飲食可 *保証会社加入要：日本セーフティー【初回保証料】総賃料の100% 【年間更新保証料】総賃料の10% 口座振替手数料:440円(税込/月額) *保険加入要 宅建ファミリー共済2年契約24,000円 |
| 前テナント様業種 | |
| 取引形態 | 仲介 |