| 物件番号 | 3357745 | 物件種目 | 事務所 |
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| 賃料(月額) | 93.5万円（消費税込み） |
|---|---|
| 坪単価 | 4,563円 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区野里１丁目 概略地図を見る |
| 面積 |
建物面積：677.25m²／204.87坪 敷地面積：187.43m²／56.7坪 |
| 登録日 | 2025年12月2日 |
| 沿線／駅 | 東海道本線／塚本駅 徒歩10分 |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 阪神高速１１号池田線 塚本から約1km |
| 保証金等 | 礼金：2ヶ月 |
| 管理費 | |
| 構造/階数 | 鉄骨造／5階建ての1～5階部分 |
| 各階面積 | 1F：145.78m²/44.09坪 2F：149.33m²/45.17坪 3F：149.33m²/45.17坪 他：232.81m²/70.42坪 |
| 接道状況 | 北西 5m |
| 駐車場 | 有 |
| 引渡し | 即時 |
| 築年月 | 1976年9月 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | |
| 設備関連 |
*都市ガス 上水道 下水道 エレベータ *駐輪場 バイク置き場 *設備は全て残置設備とする。 *EVを2025年1月にﾘﾆｭｰｱﾙ予定 *建物2024年6月全面ﾘﾆｭｰｱﾙ *1階に新設トイレ有 *室内はスケルトン状態です |
| 周辺状況 |
*近隣民家有 *用途地域：第1種及第2種住居地域 *建ぺい率80％・容積率300％ 大型車輌不可 |
| その他 |
*更新料無し *解約6ヵ月前予告 *保証会社加入要。フォーシーズ(株) 初回保証料：固定費の100％ 更新料：フォーシーズ規定による。 ・1階区画内及び前面(軽サイズ)駐車可 ・面積は登記面積とする。 ・1F145.78㎡、2･3F149.33㎡、4F125.46㎡、5F107.35㎡ *テナント保険指定 エイ・ワンテンナント保険 保証プランによ費用は変動します。 *物件は現況優先とします。 *3ｔ規制 |
| 前テナント様業種 | |
| 取引形態 | 仲介 |