| 物件番号 | 3359997 | 物件種目 | 倉庫・事務所 |
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| 賃料(月額) | 302.5万円（消費税込み） |
|---|---|
| 坪単価 | 15,964円 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町３丁目 概略地図を見る |
| 面積 |
建物面積：626.4m²／189.49坪 敷地面積：650.38m²／196.74坪 |
| 登録日 | 2026年2月6日 |
| 沿線／駅 | 阪神電鉄本線／魚崎駅 徒歩10分 |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 阪神高速３号神戸線 魚崎から約1km |
| 保証金等 |
保証金：2750万円 解約引き：907.5万円 |
| 管理費 | |
| 構造/階数 | 鉄骨造／2階建ての1～2階部分 |
| 各階面積 | 1F：313.2m²/94.74坪 2F：313.2m²/94.74坪 |
| 接道状況 | 西 6.1m |
| 駐車場 | 有 |
| 引渡し | 26年05月上旬予定 |
| 築年月 | 2026年5月 |
| 用途地域 | 準工業地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | |
| 設備関連 |
電気 上水道 給湯 トイレ専用 トイレ２箇所 エアコン 駐車スペース有（前面空地） 事務所有 1Fフリースペース フォークリフト用電源、電動シャッター 2Fオフィススペース 個別空調、OAフロア、男女別トイレ |
| 周辺状況 |
*近隣民家有 **建ぺい率60％・容積率200％ *準防火地域 |
| その他 |
*貸主指定火災保険加入要 *入居にともなう改装工事については、貸主指定業者工事とさせていただきます。 |
| 前テナント様業種 | |
| 取引形態 | 仲介 |