| 物件番号 | 3360519 | 物件種目 | 店舗事務所 |
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| 賃料(月額) | 66万円（消費税込み） |
|---|---|
| 坪単価 | 2,276円 |
| 所在地 |
大阪府堺市堺区高砂町１丁 概略地図を見る |
| 面積 |
建物面積：958.3m²／289.89坪 敷地面積：408.99m²／123.72坪 |
| 登録日 | 2025年12月12日 |
| 沿線／駅 | 南海電鉄南海本線／湊駅 徒歩18分 |
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| 高速道路出入口 | 阪神高速４号湾岸線 出島から約2km |
| 保証金等 | 礼金：2ヶ月 |
| 管理費 | |
| 構造/階数 | 鉄骨造／4階建ての1～4階部分 |
| 各階面積 | 1F：265.05m²/80.17坪 2F：265.05m²/80.17坪 3F：265.05m²/80.17坪 他：132.91m²/40.2坪 |
| 接道状況 | 角地 南西 5.5m 南東 30.3m |
| 駐車場 | |
| 引渡し | 相談 |
| 築年月 | 1986年月 |
| 用途地域 | 準工業地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | |
| 設備関連 | 電気 下水道 事務所有 荷物用ＥＶ 冷凍庫付 |
| 周辺状況 |
*近隣民家有 *用途地域：準工業地域/近隣商業地域 *建ぺい率60％80％・容積率200％ *準防火地域 |
| その他 |
*未登記30.24㎡ *保証会社加入要・借主側にて借家人賠償付火災保険加入要 *並行して売却の方も継続中（日・祝の内覧不可） *業種（主に建築系）相談、契約形態等相談 *現状貸し *鉄骨造陸屋根4階建（S61年築・雨漏り有） *以前は食品会社の事務所、倉庫等で使用 *現況：売主が倉庫、車庫として使用中 ※建築確認申請なし ※築後、相当年経過に付、設備保証は致しません。 |
| 前テナント様業種 |
食品会社 ※必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。 |
| 取引形態 | 仲介 |