| 物件番号 | 3361755 | 物件種目 | 倉庫・事務所 |
|---|
| 賃料(月額) | 297万円（消費税込み） |
|---|---|
| 坪単価 | 21,086円 |
| 所在地 |
大阪府大阪市浪速区桜川４丁目 概略地図を見る |
| 面積 |
建物面積：465.61m²／140.85坪 敷地面積：451.3m²／136.52坪 |
| 登録日 | 2026年2月6日 |
| 沿線／駅 | 南海汐見橋線／汐見橋駅 徒歩4分 |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 阪神高速１５号堺線 汐見橋から約1km |
| 保証金等 |
保証金：2700万円 解約引き：891万円 |
| 管理費 | |
| 構造/階数 | 鉄骨造／2階建ての1～2階部分 |
| 各階面積 | 1F：211.16m²/63.87坪 2F：254.45m²/76.97坪 |
| 接道状況 | 角地 東 11m 北 11m |
| 駐車場 | 有 |
| 引渡し | 26年09月上旬予定 |
| 築年月 | 2026年8月 |
| 用途地域 | 準工業地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | 確認済 |
| 設備関連 | 電気 動力電源 上水道 下水道 給湯 トイレ専用 トイレ２箇所 エアコン オール電化 モニター付きインターホン 駐車スペース有（前面空地） 事務所有 |
| 周辺状況 |
*近隣民家有 *建ぺい率60％・容積率300％ *準防火地域 |
| その他 |
*竣工：2026年8月（予定） *貸主指定火災保険加入要 *入居にともなう改装工事については、貸主指定業者工事とさせていただきます。 *確認済証番号：令和7年12月23日 第R07確認建築近確0002415号 |
| 前テナント様業種 | |
| 取引形態 | 仲介 |