物件番号 2006705 物件種目 売地
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事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
価格 3億9,800万円(消費税込み)
坪単価 498,334円
所在地 京都府向日市上植野町芝ケ本
概略地図を見る
面積 敷地面積:2,640.2m²/798.66坪
登録日 2022年10月21日
沿線/駅 阪急電鉄京都線/西向日駅 徒歩20分以上
高速道路出入口 名神高速道路 大山崎から約4km
構造/階数
外装
各階面積
計測方式 実測
国土法
地目 宅地
地勢 平坦
接道状況 南 4.8m
駐車場
現況 更地
引渡し 相談
築年月
用途地域 工業地域
用途地域について
都市計画 市街化区域
防火指定 指定なし
高度地区 なし
路線価 路線価
建物登記
建築確認
建築条件
建蔽率 - 容積率 60% - 200%
設備関連 *上水(本管100mm)引き込みあり
*汚水(本管250mm)桝引き込みあり。
*前面道路都市ガス供給あり
*敷地境界線付近一周ブロック塀+フェンス設置中
周辺状況 *前面道路 路線価135,000円/㎡(446,281円/坪)
*北側 畑、田んぼ農地
*西側 住宅有(第一種住居地域)
*南側 レンタルコンテナルーム
*東側 JR鉄道路線と高架下道路
*国道 171号線近く、大型トラック等往来多数あり。
その他 *現況 建築金物加工工場跡地。工場解体済み更地。現況渡し。
*土地面積は令和2年2月に境界確定し再測量済で測量図あり。
*接道 南側道路(幅約4.8m、側溝含)42条1項1号道路(名称:6061号線)。東側(幅約6m)道路認定なし(建築基準法上の道路でない)。
*建築時向日市まちづくり条例に基づき南側道路が9mとなるよう道路境界線より約4.2mの後退と土地寄付が必要。
*水道 上下水敷地内引き込み済み。下水は分流。雨水は側溝へ放流。
*東側水路上の石橋は市へ水路占有料徴収あり。石橋拡張は市へ申請が必要。
*長岡京遺跡、芝ケ本遺跡跡地指定あり、建築60日前までに届出のうえ、向日市による試掘調査協力要。試掘の結果、文化材に干渉しないよう建物計画を変更するか、遺跡発掘調査協力要。別途費用負担がかかる場合が御座います
*土壌汚染調査(フェーズ2) 済
*分割は不可(開発の関係上)
前テナント様業種
取引形態 仲介
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