| 物件番号 | 3325271 | 物件種目 | 倉庫 |
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| 価格 | 9億5,000万円（消費税込み） |
|---|---|
| 坪単価 | 1,121,597円 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市西宮浜３丁目 概略地図を見る |
| 面積 | 土地面積：2,800.02m²／847.01坪 |
| 登録日 | 2024年1月22日 |
| 沿線／駅 | 阪神電鉄本線／香櫨園駅 徒歩20分以上 |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 阪神高速５号湾岸線 西宮浜から約1km |
| 構造/階数 | ／階建ての1～3階部分 |
| 外装 | |
| 各階面積 | 1F：926.75m²/280.34坪 2F：955.5m²/289.03坪 3F：196.5m²/59.44坪 |
| 計測方式 | |
| 国土法 | 要 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | |
| 接道状況 | 角地 南 14m 西 20m |
| 駐車場 | |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 築年月 | 1995年 5月 |
| 用途地域 |
準工業地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 高度地区 | |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | |
| 建築条件 | |
| 建蔽率 - 容積率 | 60％ - 200％ |
| 設備関連 | 事務所有 荷物用リフト（240kg） |
| 周辺状況 | 近隣民家無 |
| その他 |
*事務所・倉庫（流通業等） *私道負担なし *西側接道：約42ｍ、南側接道約46ｍ *【事務所】鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建、1階167.75m2、2階196.50m2、3階196.50m2、合計560.75m2、築年月1995年5月29日 *【附属建物：倉庫】鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建、1階759.00m2、2階759.00m2、合計1,518.00m2 *西宮浜産業団地協議会に加入する必要がございます（年会費あり） *現状有姿取引（詳細はご確認ください） *名神湾岸連絡線計画あり |
| 前テナント様業種 | |
| 取引形態 | 仲介 |