| 物件番号 | 3333649 | 物件種目 | 店舗事務所 |
|---|
| 価格 | 9,630万円（消費税未確認） |
|---|---|
| 坪単価 | 1,997,510円 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目 概略地図を見る |
| 面積 |
建物面積：478.8m²／144.84坪 敷地面積：159.39m²／48.21坪 |
| 登録日 | 2024年4月16日 |
| 沿線／駅 | 片町線／鴫野駅 徒歩10分 |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 阪神高速１３号東大阪線 高井田から約3km |
| 構造/階数 | 鉄骨造／4階建ての1～4階部分 |
| 外装 | |
| 各階面積 | 1F：119.7m²/36.2坪 2F：119.7m²/36.2坪 3F：119.7m²/36.2坪 他：119.7m²/36.2坪 |
| 計測方式 | 公簿 |
| 国土法 | |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 北東 15m |
| 駐車場 | 無 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 築年月 | 1975年6月 |
| 用途地域 |
準工業地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 高度地区 | なし |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | |
| 建築条件 | |
| 建蔽率 - 容積率 | 60％ - 300％ |
| 設備関連 |
事務所有 リフト 駐車場は1階部分を使用可 |
| 周辺状況 | 近隣民家有 |
| その他 |
*倉庫・作業所と住宅の複合建物です *建ペイ率オーバー *契約不適合責任免責 *２階、３階は住宅、１階、４階は倉庫・作業所 業務用リフトあり。 *建築確認はありますが、建築確認面積と登記面積は大幅に異なります。（108.72㎡の差あり） *検査済証は無し。 *現状有姿にて引き渡し、契約不適合責任は免責とします。 |
| 前テナント様業種 | |
| 取引形態 | 仲介 |