| 物件番号 | 1012040 | 物件種目 | 収益 |
|---|
| 価格 | 1億4,500万円（消費税込み） |
|---|---|
| 坪単価 | 1,396,917円 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区桑津二丁目 概略地図を見る |
| 面積 |
建物面積：377.17m²／114.09坪 敷地面積：343.17m²／103.8坪 |
| 登録日 | 2025年7月10日 |
| 沿線／駅 | 近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩7分 |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 阪神高速１４号松原線 文の里から約2km |
| 構造/階数 | 鉄骨造／2階建ての1～2階部分 |
| 外装 | |
| 各階面積 | 1F：185.93m²/56.24坪 2F：147.08m²/44.49坪 他：44.7m²/13.52坪 |
| 計測方式 | 公簿 |
| 国土法 | 不要 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | |
| 接道状況 | 北 6.2m |
| 駐車場 | 有 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 |
| 築年月 | |
| 用途地域 |
第一種住居地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 高度地区 | なし |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | 無 |
| 建築条件 | 無 |
| 建蔽率 - 容積率 | 80％ - 300％ |
| 設備関連 | |
| 周辺状況 | 近隣民家有 |
| その他 |
*A棟 居宅 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建 1階24.06㎡ 2階20.64㎡ *B棟 倉庫・共同住宅 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板・スレートぶき2階建 1階185.39㎡ 2階147.08㎡ *利回り4％ 1階倉庫法人契約中、2階住宅4室中、3室入居中 *売主の契約不適合責任免責 |
| 前テナント様業種 | |
| 取引形態 | 仲介 |