| 物件番号 | 2008188 | 物件種目 | 売地 |
|---|
| 価格 | 8,300万円（消費税未確認） |
|---|---|
| 坪単価 | 2,600,250円 |
| 所在地 |
大阪府豊中市庄内宝町１丁目 概略地図を見る |
| 面積 |
建物面積：88.25m²／26.69坪 敷地面積：105.54m²／31.92坪 |
| 登録日 | 2025年9月14日 |
| 沿線／駅 | 阪急電鉄宝塚線／庄内駅 徒歩18分 |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 阪神高速１１号池田線 豊中南から約1km |
| 構造/階数 | ／2階建ての1～2階部分 |
| 外装 | |
| 各階面積 | |
| 計測方式 | 公簿 |
| 国土法 | |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | |
| 接道状況 | 角地 東 5m 南 5.3m 西 1.3m |
| 駐車場 | 有 |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡し | 相談 |
| 築年月 | 2026年02月 |
| 用途地域 |
準工業地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 高度地区 | |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | |
| 建築条件 | |
| 建蔽率 - 容積率 | 60％ - 300％ |
| 設備関連 | |
| 周辺状況 | 近隣民家有 |
| その他 |
*築年月：令和8年2月（予定） *東側公道5M 南側公道5.3M 西側1.3～2.8M非該当道路 北側2M非該当道路 *新築収益ビル（ガレージハウス＋屋上看板） *満室想定利回り9.5% *名神豊中IC至近 *土地のみの販売可（2980万円） *自社ビル・収益ビル等 *現況更地 *現況渡し *ガレージハウス15万×2＝30万 *屋上看板30万 *年間60万×12＝720万 税込み792万 *満室想定利回り 9% |
| 前テナント様業種 | |
| 取引形態 | 仲介 |