| 物件番号 | 2008259 | 物件種目 | 売地 |
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| 価格 | 7,000万円（消費税未確認） |
|---|---|
| 坪単価 | 25,381円 |
| 所在地 |
奈良県天理市福住町 概略地図を見る |
| 面積 |
建物面積：272.26m²／82.35坪 敷地面積：9,117m²／2,757.89坪 |
| 登録日 | 2025年5月28日 |
| 沿線／駅 | |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 国道２５号名阪国道 天理から約14km |
| 構造/階数 | 木造／2階建ての1～2階部分 |
| 外装 | 瓦棒葺 |
| 各階面積 | 1F：177.18m²/53.59坪 2F：95.08m²/28.76坪 |
| 計測方式 | 公簿 |
| 国土法 | 要 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | その他 |
| 接道状況 | 角地 北西 8.9m 北東 4m |
| 駐車場 | 有 |
| 現況 | 上物有 |
| 引渡し | 相談 |
| 築年月 | 2000年12月20日 |
| 用途地域 |
市街化調整区域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 防火指定 | |
| 高度地区 | |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | |
| 建築条件 | |
| 建蔽率 - 容積率 | 60％ - 200％ |
| 設備関連 |
8LDK+納屋、車庫・物置 浴室 トイレ 関西電力・浄化槽・井戸水・プロパンガス ※給水引込可（有償） |
| 周辺状況 | 近隣民家無 |
| その他 |
*仮測量面積 約23,150m2（7003坪） *地勢：緩やかな傾斜地とその他は山林 *私道負担なし *付帯権利 地役権設定（関西電力送電線） *【建物1】延面積272.26m2、1階177.18m2、2階95.08m2、木造瓦ぶき2階建、8LDK+納戸 *【建物2】延面積116.38 m2、1階58.19m2、2階58.19m2、木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建、車庫・物置 *既存建物が他に計4棟あります。いずれも未登記。事務所：約65m2 倉庫：約45m2 物置：約10m2（2棟） *天理市水路占用料（年間570円） *法令上の制限：国土法、河川法、景観法、土壌汚染対策法、森林法、宅地造成及び特定盛土等規制法 *登記済みの建物は「農家住宅」「農業用倉庫」として建築確認を 取得し、建築された建物です。建築確認済証は現存しておりませ ん。一般住宅として使用する場合には、属人性に係る用途変更が 必要です |
| 前テナント様業種 | |
| 取引形態 | 仲介 |