| 物件番号 | 2008262 | 物件種目 | 売地 |
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| 価格 | 5億8,000万円（消費税未確認） |
|---|---|
| 坪単価 | 77,330円 |
| 所在地 |
岐阜県不破郡関ケ原町大字関ケ原字六反田 概略地図を見る |
| 面積 | 敷地面積：24,794.4m²／7,500.3坪 |
| 登録日 | 2025年7月3日 |
| 沿線／駅 | JR東海道本線／関ヶ原駅 徒歩18分 |
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| 高速道路出入口 | 名神高速道路 関ヶ原から約1km |
| 構造/階数 | ／ |
| 外装 | |
| 各階面積 | |
| 計測方式 | 実測 |
| 国土法 | |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | |
| 接道状況 | 角地 北東 13m 東 9m |
| 駐車場 | |
| 現況 | |
| 引渡し | |
| 築年月 | |
| 用途地域 |
工業地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 防火指定 | |
| 高度地区 | |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | |
| 建築条件 | |
| 建蔽率 - 容積率 | 60％ - 200％ |
| 設備関連 |
飲用水：前面道路配管有（口径50mm) ガス：プロパンガス 汚水・雑排水：浄化槽 電力：中部電力パワ一グリッド |
| 周辺状況 |
*近隣民家無 *現況：造成完了（令和6年2月） *用途地域：工業地域（関ケ原市）・都市計画区域外（大垣市） |
| その他 |
1．本件土地は所有者が自己利用目的の農地転用及び開発許可取得済である。 2．現在開発許可は完了し、道路及び水路は行政に移管済である。 3．地目も現況に合致した地目に変更済である。 4．建築物が完成した後の「完了報告」のみ未提出となっている。 5．土地購入者は本件の農地転用許可申請者（所有者）の地位を承継して頂く手続きが必要になる。 6．具体的には、土地の売買契約を行い、所有者→購入者様への地位継承を目的とした事業計画変更申請を行う必要がある。 7．1か月半～3か月半の期間を経て変更申請が承認された後に決済とする。 8．自治会（門前町）からの要望事項。 ①工場排水の放流について 藤古川用水組合があり、排水に薬品など混入する場合、又は混入の恐れがある場合は事前に自治会に協議をする。 ②水の使用量について 工場から排水される水量について事前に自治会に報告する。藤古川用水組合に協議が必要か判断する。 ③井戸設置について 大垣市地内で井戸を設置し給水する場合は、藤古川用水組合と協議が必要である。 9．用水路をまたぐ為、年に1回、通行占用料が必要になります。 |
| 前テナント様業種 | |
| 取引形態 | 仲介 |