| 物件番号 | 2008270 | 物件種目 | 収益 |
|---|
| 価格 | 3,800万円（消費税未確認） |
|---|---|
| 坪単価 | 980,392円 |
| 所在地 |
大阪府河内長野市楠町東 概略地図を見る |
| 面積 |
建物面積：99.85m²／30.2坪 敷地面積：128.14m²／38.76坪 |
| 登録日 | 2025年8月5日 |
| 沿線／駅 | 南海電鉄高野線／千代田駅 徒歩7分 |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 南阪奈有料道路 美原東から約11km |
| 構造/階数 | ／2階建ての1～2階部分 |
| 外装 | |
| 各階面積 | 1F：46.37m²/14.02坪 2F：53.48m²/16.17坪 |
| 計測方式 | |
| 国土法 | |
| 地目 | |
| 地勢 | |
| 接道状況 | 西 16m |
| 駐車場 | 有 |
| 現況 | |
| 引渡し | 相談 |
| 築年月 | |
| 用途地域 |
第二種住居地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 防火指定 | 指定なし |
| 高度地区 | 第三種高度地区 |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | |
| 建築条件 | |
| 建蔽率 - 容積率 | 60％ - 200％ |
| 設備関連 | 上水道 下水道 浄化槽不要 流し台 トイレ 事務所有 電動シャッター 電気 1階倉庫、2階 床暖房なし 全館空調なし 24時間換気第３種換気 |
| 周辺状況 | 近隣民家有 |
| その他 |
*家賃収入217,800円/月、家賃収入261.36m2/年、年間利回り6.88％ *断熱性能 モデル仕様枠組 *防火仕様 省令準耐火仕様 *気密検査なし *階高パターン3 *制震装置なし *防蟻あり *基礎 防湿ベタ基礎工法 *基礎貫通スリーブあり *外部合板 有（壁武者・ノボパン・レックスボード） *確認申請降り予定 2023年9月15日 *?期優良住宅申請なし *文化財試掘調査なし *瑕疵保険 まもりすまい *地鎮祭なし *仮設電気依頼先 大阪ガス *太陽光、エネファーム、エコキュートなし *基礎立上がり種類Ｈ＝ＧＬ＋400/Ｗ＝120 *基礎配筋 ユニット配筋 *基礎立上がり振分け 6mm芯振り *大引組み方通常組み *屋根材 ガルバリウム *耐震1 *床下換気【ＡＲＵＭＩＫ】気密部材ｱﾙﾐｯｸﾊﾞﾙﾅﾓ *サッシ種類 エピソードⅡ *敷地境界の明示 不要 |
| 前テナント様業種 | |
| 取引形態 | 仲介 |