| 物件番号 | 3327818 | 物件種目 | 店舗事務所 |
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| 価格 | 5,780万円（消費税込み） |
|---|---|
| 坪単価 | 561,900円 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市本庄中２丁目 概略地図を見る |
| 面積 |
建物面積：481.63m²／145.69坪 敷地面積：340.05m²／102.87坪 |
| 登録日 | 2025年12月15日 |
| 沿線／駅 | 近鉄けいはんな線／荒本駅 徒歩15分 |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 阪神高速１３号東大阪線 東大阪ＪＣＴ |
| 構造/階数 | ＲＣ／3階建ての1～3階部分 |
| 外装 | |
| 各階面積 | |
| 計測方式 | 公簿 |
| 国土法 | 不要 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | |
| 接道状況 | 角地 北 12m 東 7.8m |
| 駐車場 | |
| 現況 | 使用中 |
| 引渡し | 相談 |
| 築年月 | 1974年 8月 |
| 用途地域 |
商業地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 防火指定 | 防火地域 |
| 高度地区 | なし |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | |
| 建築条件 | |
| 建蔽率 - 容積率 | 80％ - 400％ |
| 設備関連 |
上水道 下水道 *上水引込は私設管。ガスは前面道路からの引込無 |
| 周辺状況 |
東大阪流通業務地区、東大阪市流通業務団地、航空法 近隣民家無 |
| その他 |
*平面駐車場あり *本物件建物は、南側隣地建物と連棟式となっております。 *本物件は大阪機械卸業団地内に存しているため、建替えの際には用途制限等を受けます。 また、同団地協同組合加入時には、出資金、加入手数料等が必要となります。 ●組合出資金（基準坪数割）:金2,700,000円 ●組合出資金（組合会館建設資金）金1,000,000円/1社 ●組合加入手数料:金500,000円（税別） ●普通賦課金:金36,000円/年 ●特別賦課金:金58,500円（税別）/年 *私道負担なし、セットバックなし |
| 前テナント様業種 | |
| 取引形態 | 仲介 |