| 物件番号 | 3333990 | 物件種目 | 売地 |
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| 価格 | 10億円（消費税未確認） |
|---|---|
| 坪単価 | 1,688,227円 |
| 所在地 |
大阪府大阪市大正区小林東３丁目 概略地図を見る |
| 面積 | 敷地面積：1,958.14m²／592.34坪 |
| 登録日 | 2025年10月16日 |
| 沿線／駅 | 大阪メトロ長堀鶴見線／大正駅 徒歩20分以上 |
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| 高速道路出入口 | 阪神高速１７号西大阪線 大正東から約1km |
| 構造/階数 | ／ |
| 外装 | |
| 各階面積 | |
| 計測方式 | 実測 |
| 国土法 | |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | |
| 接道状況 | 三方 西 40m 北 11m 東 8m |
| 駐車場 | |
| 現況 | 更地 |
| 引渡し | 相談 |
| 築年月 | |
| 用途地域 |
商業地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 高度地区 | なし |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | |
| 建築条件 | |
| 建蔽率 - 容積率 | 80％ - 400％ |
| 設備関連 | |
| 周辺状況 |
大正区役所 千鳥公園 大正警察署/大正消防署/ 西側道路より25ｍまで商業地域、25ｍを超える部分第一種住居地域 近隣民家有 |
| その他 |
*現況更地 実測済 1958.14m2（592.33坪） *賃貸マンション・スーパー・ドラッグストアに最適な土地 *現況駐車場 *年額賃料2,400万円 *西側間口 44.58ｍ *北側間口 42.74ｍ *東側間口 47.50ｍ *評価額 土地 令和６年 247,403,000円 *固都税総額 令和６年 2,902,900円 |
| 前テナント様業種 | |
| 取引形態 | 仲介 |