| 物件番号 | 3335009 | 物件種目 | 売地 |
|---|
| 価格 | 4,980万円（消費税未確認） |
|---|---|
| 坪単価 | 984,384円 |
| 所在地 |
京都府京都市南区吉祥院南落合町 概略地図を見る |
| 面積 |
建物面積：409.4m²／123.84坪 敷地面積：167.24m²／50.59坪 |
| 登録日 | 2025年10月4日 |
| 沿線／駅 | 東海道本線／西大路駅 徒歩17分 |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 第二京阪道路 上鳥羽から約2km |
| 構造/階数 | 鉄骨造／3階建ての1～3階部分 |
| 外装 | |
| 各階面積 | 1F：136.08m²/41.16坪 2F：136.66m²/41.33坪 3F：136.66m²/41.33坪 |
| 計測方式 | 公簿 |
| 国土法 | 不要 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 東 5.8m |
| 駐車場 | |
| 現況 | 上物有 |
| 引渡し | 即時 |
| 築年月 | 1991年6月 |
| 用途地域 |
工業地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 高度地区 | 第四種高度地区 |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | |
| 建築条件 | 無 |
| 建蔽率 - 容積率 | 60％ - 200％ |
| 設備関連 | トイレ 電気 上水道 浄化槽 プロパンガス 事務所有 |
| 周辺状況 | 大型車輌不可 近隣民家有 |
| その他 |
*古家付き（作業場・事務所） *計画道路（計画）が敷地の過半数以上にかかっています（建築制限は特に無し） *西側河川等へ敷地内の樹木が越境（境界確認中） *古家付土地売買となります ※登記土地面積は残地求積により算出されています *建ぺい率・容積率超過 *建物内設備には不具合あり *町並み型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域(11), 遠景デザイン保全区域(4), 遠景デザイン保全区域(49)、屋外広告物第６種地域、近郊整備区域、１・６・８西大路線(計画) |
| 前テナント様業種 | |
| 取引形態 | 仲介 |