| 物件番号 | 3349578 | 物件種目 | 工場 |
|---|
| 価格 | 4,980万円（消費税未確認） |
|---|---|
| 坪単価 | 669,264円 |
| 所在地 |
京都府京都市南区久世築山町 概略地図を見る |
| 面積 |
建物面積：824.56m²／249.43坪 敷地面積：245.99m²／74.41坪 |
| 登録日 | 2025年7月4日 |
| 沿線／駅 | 東海道本線／桂川駅 徒歩20分以上 |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 名神高速道路 京都南から約3km |
| 構造/階数 | 鉄骨造／5階建ての1～5階部分 |
| 外装 | |
| 各階面積 | 1F：171.49m²/51.87坪 2F：173.39m²/52.45坪 3F：201.38m²/60.91坪 他：161.m²/48.7坪 |
| 計測方式 | 公簿 |
| 国土法 | |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 三方 西 7.2m 北 8m 東 6m |
| 駐車場 | 無 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 築年月 | 1975年2月 |
| 用途地域 |
工業地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 防火指定 | |
| 高度地区 | 第四種高度地区 |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | |
| 建築条件 | |
| 建蔽率 - 容積率 | 60％ - 300％ |
| 設備関連 |
プロパンガス 上水道 下水道 トイレ専用 エレベータ 電気 リフト クレーン （ガス設備無し） 事務所有 |
| 周辺状況 | 近隣民家無 |
| その他 |
*5階 117.3m2 *工場・作業所・倉庫・事務所 *1階部分ガレージ利用可 *3方独立角地 *街並み型建造物修景地区 *一部容積率400％ 一部産業集積特別工業地区 *引渡時期相談（1月以降） *建物インスペクションレポート有り（2024年11月18日発行） *建築確認申請書との相違あり（確認済所無し） |
| 前テナント様業種 | |
| 取引形態 | 仲介 |