| 物件番号 | 3351571 | 物件種目 | 売地 |
|---|
| 価格 | 1億5,000万円（消費税未確認） |
|---|---|
| 坪単価 | 1,212,420円 |
| 所在地 |
大阪府堺市堺区高砂町１丁 概略地図を見る |
| 面積 |
建物面積：958.3m²／289.88坪 敷地面積：408.99m²／123.72坪 |
| 登録日 | 2025年10月26日 |
| 沿線／駅 | 南海電鉄南海本線／湊駅 徒歩18分 |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 阪神高速４号湾岸線 出島から約2km |
| 構造/階数 | 鉄骨造／4階建ての1～4階部分 |
| 外装 | |
| 各階面積 | 1F：265.05m²/80.17坪 2F：265.05m²/80.17坪 3F：265.05m²/80.17坪 他：132.91m²/40.2坪 |
| 計測方式 | 公簿 |
| 国土法 | 不要 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 南西 5.5m 南東 30.3m |
| 駐車場 | 有 |
| 現況 | 上物有 |
| 引渡し | 相談 |
| 築年月 | 1986 |
| 用途地域 |
準工業地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 高度地区 | なし |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | 無 |
| 建築条件 | 無 |
| 建蔽率 - 容積率 | 60％ - 200％ |
| 設備関連 | 都市ガス 下水道 電気 |
| 周辺状況 | 近隣民家有 |
| その他 |
*地積測量図については残地求積しかない為、記載寸法および、物件上にまたがる用途地域割合についてはおおよそです。 ※契約制限：会社、倉庫等の目的で購入される場合、一部の職種等については、お断りする可能性がございます。（応相談） *上物あり（空ビル） *鉄骨造陸屋根4階建（S61年築）以前は食品会社の事務所、倉庫等で使用 *現況：売主が倉庫、車庫として使用中 *建築確認申請なし *上物（事務所・居宅・作業場） *未登記30.24m2あり *北側（山口病院の通り）計画道路あり 出島上野芝線 計画決定S21.5.22戦37（幅員18ｍ） *現状有姿／境界非明示／契約不適合責任免責／公簿取引／付帯設備表、物件状況報告書の作成は省略／他相談 *角地緩和なし |
| 前テナント様業種 | |
| 取引形態 | 仲介 |