| 物件番号 | 3356550 | 物件種目 | 工場 |
|---|
| 価格 | 3,980万円（消費税未確認） |
|---|---|
| 坪単価 | 871,037円 |
| 所在地 |
大阪府大阪市生野区巽西３丁目 概略地図を見る |
| 面積 |
建物面積：134.38m²／40.65坪 敷地面積：151.05m²／45.69坪 |
| 登録日 | 2025年7月31日 |
| 沿線／駅 | 大阪メトロ千日前線／南巽駅 徒歩13分 |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 阪神高速１４号松原線 文の里から約4km |
| 構造/階数 | 鉄骨造／1階建ての1階部分 |
| 外装 | |
| 各階面積 | 1F：134.38m²/40.64坪 |
| 計測方式 | 公簿 |
| 国土法 | |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 東 5.5m |
| 駐車場 | 無 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 築年月 | 1963年1月 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 高度地区 | なし |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | |
| 建築条件 | |
| 建蔽率 - 容積率 | 80％ - 200％ |
| 設備関連 | 電気 上水道 下水道 |
| 周辺状況 | 近隣民家無 大型車輌不可 |
| その他 |
*契約後、約2ヶ月後に引き渡し予定 *土地登記面積：158.45m2（約47.9坪）有効面積151.05m2（約45.7坪） *指定容積率200%、建ぺい率80%、準防火地域 事務所スペース・ホイスト・LED照明・動力設備等の残置物があります。（性能保証なし） 全て現状有姿での引き渡し。 現地は、工場や住宅が混在するエリアです。 ※所有者は適格請求書（インボイス）発行事業者ではありません。 |
| 前テナント様業種 | |
| 取引形態 | 仲介 |