| 物件番号 | 3357437 | 物件種目 | 売地 |
|---|
| 価格 | 2億3,000万円（消費税未確認） |
|---|---|
| 坪単価 | 3,156,305円 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市馬場町 概略地図を見る |
| 面積 | 敷地面積：240.89m²／72.87坪 |
| 登録日 | 2025年9月5日 |
| 沿線／駅 | 阪神電鉄本線／西宮駅 徒歩6分 |
|---|---|
| 高速道路出入口 | 阪神高速３号神戸線 西宮から約1km |
| 構造/階数 | ／ |
| 外装 | |
| 各階面積 | |
| 計測方式 | |
| 国土法 | |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | |
| 接道状況 | 南 7.5m |
| 駐車場 | 有 |
| 現況 | 上物有 |
| 引渡し | 相談 |
| 築年月 | 1960年04月 |
| 用途地域 |
商業地域 用途地域について |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 防火指定 | |
| 高度地区 | |
| 路線価 | 路線価 |
| 建物登記 | |
| 建築確認 | |
| 建築条件 | |
| 建蔽率 - 容積率 | 80％ - 500％ |
| 設備関連 | 上下水道 都市ガス |
| 周辺状況 | 近隣民家有 |
| その他 |
*家屋 ①店舗兼居宅（木造2階建） 1階：104.93m2、2階：78.84m2 ②倉庫（コンクリートブロック造2階建） 1階：32.76m2、2階：32.76m2 *固都税：262,370円（令和7年度） *再建築可 *私道負担面積：なし *セットバック面積：なし *引き渡し時期：相談（相続登記完了後） *道路種別：42条1項1号 *契約不適合責任面積 *現状有姿販売 *非明示取引 *記載寸法はテープ測量です。奥行は地積、間口からの逆算です。 *家屋も使用できますが、間取りは現在作成中。雨漏りは目視で確認したところありませんでした。 *以前、質屋兼住居として使用 大型金庫、トイレ2ヵ所、裏庭もございます！ *周辺施設充実しています デパートなど多数あり！生活利便性も◎ *集合住宅、テナントビル、新築住宅棟の用地にいかがでしょうか |
| 前テナント様業種 | |
| 取引形態 | 仲介 |